这是一个最近经常被问到的话题。虽然这座城市正面临着“史上最严调控”的洗礼，利润回报周期变长甚至诸多不确定因素，

　　当下，在合肥投资买房的有两类人。一类是，认准区域，认准楼盘，不管摇号多少次，抢破头也要买到，比如买云谷的人。

　　另一类是，另辟蹊径，与其等待长周期收益的住宅产品，不如踏寻其他值得入手的业态，比如说，买绿地中心春台街的人。

　　从上海到全国，再到享誉世界的Global 500，现项目遍布亚澳欧美四大洲十国100城，完成这一切绿地仅用20年时间。

　　现在，绿地有很多标签。诸如“世界500强”、“全球综合性地产领军企业”、“城市运营服务商”和“中国高铁经济圈运营专家”...

　　有人说，绿地是“者”，总是在走前人没有走过的。绿地人的身上流着披荆斩棘、享受创业的血液；他们的脚步遍布每一寸“荒芜”，走在发展最前沿。

　　2003年进驻安徽，至今已然14年。先是“拓荒”政务、再首进高铁板块敲定绿地中心，到现在扛起新站优居生活大旗......

　　绿地“者”之姿从未却步。绿地中心，是“者”对城市发展的预见，也是绿地给予城市最好的礼物。

　　一座城市，一座绿地中心。作为绿地集团TOP系商办作品，绿地中心的选址有着很高的要求和标准，对于城市的能级、区域的发展都需要经过严格的筛选。

　　比如落地必须在一、二线城市的核心地段；目总体量必须在30万方以上；超高楼栋必须在200米以上。

　　位于高铁板块的合肥绿地中心，就是绿地集团入主合肥的高端商办产品序列，亦是全球第17座绿地中心。

　　合肥绿地中心A、B、C、D四栋智慧楼宇分别命名为中小企业服务中心、新兴产业中心、工业设计中心和百强企业中心，总命名“创新研发智慧谷”，造就城市地标。

　　从十年前布局政务区，落子花花市街，到马悦荟城如火如荼，14年间绿地安徽用一次次的价值兑现，书写着世界500强的专业力和绿地商业的“力”！

　　如果我们现在回头去看绿地在合肥的商业，你会发现无论是花花市街还是马的悦荟城，皆已成长为区域人流重要汇聚地，一铺难求。

　　现绿地集团斥重金打造的合肥绿地中心春台街更是占尽天时、地利、人和三大优势。“四区交汇之处”、“日均客流量3.5万人次”...满足你对好商铺的一切幻想。

　　安徽省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行合肥中心支行等7部门今年就联合发布相关政策鼓励个人购买非住宅商品房。

　　在相关政策中，符合条件的非住宅商品房，可由或其他投资者收购或长期租用；可以为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房。

　　也可为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业用房，并允许未开发房地产用地转型。

　　另外，鼓励银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。

　　包河、政务、经开、滨湖，四区交汇。紧邻南二环、金寨高架以及宿松等城市主干道，距离合肥高铁南站仅2.3公里，到客运站3KM...

　　周边地铁4、5号两条地铁线号线宿松站即在春台街广场之上，在建的地铁5号线在绿地中心北侧，直线分钟即可达到。

　　如果说政策和区位大多数商业项目都有共性可循的话，那么在客流量上绿地中心春台街绝对有着无可比拟的优势。

　　三大客群错峰消费，24小时客户不打烊。实探过绿地中心春台街的的人或许能够更加明白这并非是一句虚言。

　　项目3公里内约26个社区，拥有稳定的消费客户基数，逾10万人群在工作之余，休闲消费都能够汇集于春台街。

　　另外，绿地中心29万方办公产品净面积，约容纳3万办公人群，工作日的商务消费同样不会逊色于周边常住人口的休闲消费。

　　所以，消费人群测算：3公里常住人口约10万×约20%乘地铁出行+绿地中心办公人群3万×约50%乘地铁出行≈3.5万人次/天。

　　合肥能够汇聚如此规模客流量的项目不多，绿地中心春台街是其中之一。没去市调过的朋友可以去看看，双十一这里也有超精彩活动。

　　这个双十一，我们怎能少了深耕安徽14年的绿地。就在明天，绿地中心双十一囤货节强势来袭。0元抢购，折上再送，百余款美食免费尝...

　　活动下午三点正式开始，0元竞品会，现场米、油、洗护用品、家用小电器（电水壶、微波炉等）几十种商品，全部0元起拍，抢到就是赚到！

　　下午四点，绿地中心春台街街区真富翁，现场22家商户双十一专属优惠，涵盖吃、喝、服饰、造型、亲子摄影等多板块，最高5折，还有多重到访礼。

　　参与真富翁游戏的客户可以在游戏过程中获得商家单品体验券及现金抵用券，价值500—2000元人民币不等。

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　　有人说，8成的人投资总是，只有2懂得预判，懂得看懂大势，在别人出手之前就进入市场，获取绝对财富。

　　而绿地中心春台街的商业价值无须赘叙，仅凭“4区汇聚之处”、“日均客流量3.5万人次”、“临街商铺”这几组关键词便足以道明。

　　目前街区一期开业率高达97%，近30余品牌店家已经入驻，现建面约30-200㎡临街商铺在售，均价约1.6万/㎡（具体以售楼部信息为准）......