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  • 传阿迪达斯接手中环Coach店铺奢侈品公司撤离快时尚和运动品牌趁势扩张
  •   由于租金昂贵,Coach将提早两年已迁出中环皇后大道中旗舰店,现寻求顶租,之前预计获珠宝店以每月约570万港元承接,较原租金跌两成。

      来自最新消息,最近,一位业内人士透露,阿迪达斯计划接手一个Coach位于中环的大型店面,这是另一个运动品牌扩张,而奢侈品公司撤离的案例。

      阿迪达斯确认这个即将开店的消息,但当被问及此事时,一位品牌发言人声称公司正在准备月底发表公告。Coach已于8月底退租这个经营两年的四层楼高门店,转场到国际金融中心商场IFC附近一个更为舒适的空间内。这和许多奢侈品公司的做法类似,试图降低运营成本,来平衡中国内地游客消费下降带来的收益落差。

      虽然今年对于零售业而言,多数都是惨淡不堪,最近黄金周的业绩也令人失望,但一份来自房地产咨询公司高纬物业(Cushman & Wakefield)的报告指出,现在是快时尚和运动服饰的机会。从Prada到Gucci再到Coach,众多奢侈品公司正呼吁业主下调昂贵的租金,甚至已经有部分奢侈品牌已经开始撤出原本所在的核心商业街。据英国《金融时报》铜锣湾一家手表商——积家(Jaeger-LeCoultre)店铺如今已经成为被本地的折扣化妆品店,而当下的租金已经比2012年巅峰时期下降了40%。另一家手表制造商泰格豪雅(TAG Heuer)8月则关闭了在铜锣湾地区的一家店铺,该公司称“租金太高了”。

      不过许多活跃度高的运动服饰品牌在扩张的趋势。上个月,Lululemon在铜锣湾的希慎广场开设第二店,Under Armour在中环开设一家占地超过3000平方英尺的全新门店,现全市门店总数达到3家,而2XU也在Sogo开设其首店。5月初,Fila也在尖沙咀开设了首家旗舰店。

      阿迪达斯已经为女装专门保留了一个门店,距离即将到来的门店仅两条街的距离;今年1月,它已经开设了一家阿迪达斯Originals旗舰店。运动品牌门店的开设可能受益于租金的减少。高纬物业的报告补充道,主要零售地段的租金可能会继续缩减,直到今年年底。报告表示:“由于短期阻力,店铺租金可能会下降10%至20%之间,不同部门和次级市场之间会各不相同。”

      奢侈品公司撤离,快时尚品牌也趁势扩张。H&M将重返港岛,将在本月底于推出亚洲最大旗舰店,这标志着快时尚品牌将重归市中心。该店面积达4366平方米,将在10月30日于铜锣湾Fashion Walk商场开业。

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